Vente villa de prestige 6 pièces 166 m² Nimes (30900)

Villa d?exception à Nîmes avec piscine à débordement et terrain paysager de plus de 3 000 m², offrant calme et intimité. Intérieur lumineux avec prestations haut de gamme, idéal pour une famille en quête de confort. Prix : 975 400 €

NIMES,Villa d'exception au coeur du quartier de la Garrigue.
Prestations haut de gamme et cadre unique.
Découvrez cette villa contemporaine d'exception de 177m² achevée en 2024 et nichée dans un proprieté privée résidentiel sécurisé avec portail securisé.
Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis.
Sur les hauteurs de Nîmes, à seulement 10 minutes de l'échangeur Nîmes Ouest et proche de toutes commodités.
Côté extérieur: Cette villa offre calme, intimité et sérénité dans un environnement naturel privilégié.
Côté extérieur vous trouverez une superbe piscine à débordement 9×4 m, traitement au sel, avec petit bassin intégré et éclairage LED télécommandé.
Grandes terrasses couvertes et découvertes (plus de 100 m² au total), idéales pour recevoir en toutes saisons.
Cuisine d'été équipée sous annexe de 60 m², avec salle d'eau et WC attenants.
Jardin méditerranéen aménagé, coin détente et espace convivial pour profiter pleinement de la douceur du Sud.
Côté intérieur :pièce de vie traversante de 73 m², baignée de lumière, ouvrant sur les terrasses et la piscine.
Cuisine haut de gamme, électroménager et hotte professionnelle silencieuse, plan de travail en céramique.
Suite parentale avec dressing, salle d'eau double douche, accès privatif à la piscine.
Trois autres chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau supplémentaires et WC indépendants.
Cellier attenant à la cuisine et garage carrelé avec porte motorisée (2,40 m de passage).
Confort et prestations premium :
Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable et individuelle
Volets roulants électriques orientables , domotique, éclairage LED, aspiration centralisée.
Fibre optique, visiophone, alarme, caméras connectées, prises multimédia dans toutes les pièces et en extérieur.
Matériaux de qualité : carrelage grand format (120×120), parquet céramique, finitions haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et exclusivité, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité dans un cadre sécurisé.

Numéro de mandat : 36058

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros