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La Selle-sur-le-Bied (45210) - Villa - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992782997478
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Vente Villa 4 pièces 80 m² La selle-sur-le-bied (45210)

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Vente Villa EXCLUSIVITÉ - BATIMENT/ GRANGE A RÉNOVER 100 M² SUR TERRAIN CONS La selle-sur-le-bied Exclusivité
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Description T4 à La selle-sur-le-bied

EXCLUSIVITÉ - BATIMENT/ GRANGE A RÉNOVER 100 M² SUR TERRAIN CONS
Transformez cet espace de 100 m² en maison de plain-pied sur un terrain de près de 1 000 m², au c?ur d'un village avec commodités. Un projet d?aménagement à explorer dans un cadre calme et clos.

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Créez, selon vos envies et vos goûts, une maison de plain-pied, avec ou sans garage, au centre de La Selle-sur-le-Bied (45), un village de charme avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, vétérinaire...) et les écoles accessibles à pied.
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Vous pouvez aussi choisir de l'utiliser comme espace de stockage.
Situé à seulement 115 km de Paris, entre Égreville (77) et Ferrières-en-Gâtinais (45), et à 19 km des gares de Souppes-sur-Loing et de Montargis.

Accompagnement assuré dans votre projet.

À NE PAS MANQUER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

Numéro de mandat : 11735

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 985 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 11735
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    730 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/09/2021

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    730 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La selle-sur-le-bied (Loiret 45)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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