Vente Villa 6 pièces 90 m² Pignans (83790)

Opportunité d'investissement avec cette maison de village offrant deux logements indépendants. Un studio de 27 m² et un triplex de 77 m² loué, garantissant une rentabilité immédiate. Environnement calme proche des commodités.

Située dans une rue calme de Pignans, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 27 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Menuiseries PVC double vitrage.

À l'étage, un triplex d'environ 77 m² actuellement loué, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine.

Une cave complète le bien.

Les atouts :

- Deux logements indépendants

- Rentabilité immédiate grâce au logement loué

- Double vitrage PVC

- Cave de stockage

- Environnement calme et proche des commodités

Un bien idéal pour un investisseur ou pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

Loyer de 550 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Bien En copropriété : NON