Vente Villa 8 pièces 217 m² Saint hilaire de riez (85270)

Domaine exceptionnel de 9 hectares à rénover, parfait pour un projet ambitieux. Idéal pour gîtes ou vie multi-familiale, il offre tranquillité et proximité des plages. Un véritable havre de paix en pleine nature.

85270 (ST HILAIRE DE RIEZ )EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Olivier Mary

EXCEPTIONNEL DOMAINE A RENOVER AU COEUR DE LA NATURE.

UN HAVRE DE PAIX UNIQUE POUR UN PROJET ANBITTIEUX !

Saisissez l'opportunité rare d'acquerir un ensemble au potentiel ilimité, niché dans un environement préservé de 9 hectares sur la charmante commune Saint Hilaire De Riez.
Idéalement situé dans un véritable havre de paix, loin de l'agitation, ce domaine est une invitation à la nature et au calme absolu.
Ce vaste ensemble immobilier s'adresse aux investisseurs, aux professionnels du tourisme ( Gîtes), ou à toute personne rêvant d'un lieu de vie multi-familial exceptionnel.

Il comprend :
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3 Maisons d'habitation une de 90 m² / 74 M² / 53 M²
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2 Grands Hangars totalisants 5500 M²environ.
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4 Dépendances pour 1000 M² .environ.

Trés gros potentiel pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrières couvertes, écuries, locations de box, gîtes pour les vacances à la ferme.

Nature et sérinité entouré de verdure, le domaine est une bouffée d'air frasi parfait pour les amoureux de la faune et de la flore.

Vous beneficiez de la proximité des plages de la cote vendéenne tout en étant isolé dans un écrin de nature .

VENEZ VITE LA DECOURVIR
Prix de vente 575000.00 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : F GES : F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 575000.00 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
31654)
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Prix de vente 575000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : F GES : F Prix de vente 575 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : F GES : F

Numéro de mandat : 37134

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, plage, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros