Vente Villa 6 pièces 212 m² Saint vivien de medoc (33590)

Magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant de 4 suites et d'un grand terrain de 908m2. Profitez d'un cadre privilégié à proximité des ports de pêche et plages océanes, le tout agrémenté d'une piscine et d'un pool house.

Dans un environnement recherché et privilégié à 5 minutes des premiers ports de pêche typique de l'estuaire, 20 minutes des premières plages océanes et à proximité direct de l'ensemble des commodités. Magnifique maison bourgeoise entièrement rénové il y a une quinzaine d'année bénéficiant d'une surface habitable d'environ 212m2 bénéficiant d'une vaste et lumineuse entrée desservant un Salon/Séjour avec cheminée d'époque ouvrant sur une cuisine américaine équipée, et une première chambre. Ainsi qu'un dégagement délivrant une salle de bains avec baignoire/douche à l'italienne, un WC et un pallier/dégagement avec un authentique escalier en pierre menant au premier étage. On retrouve au premier étage 3 suites parentales avec douches et un second Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, WC et Placards. Rénovation et prestations de qualités ! Le tout sur un terrain clos et arboré disposant d'une dizaine de rangs de vignes avec l'ensemble du matériel pour créer sa "cuvée" dans le sous-sol de 103m2, piscine 9X4, terrasses, pool house et carport. Bien d'exception ! Contact Local Martin JULLIOT

Etat général : Excellent
Surface terrain : 908
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/21-VYCFC11wA8dYMXGNH7p#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/21-VYCFC11wA8dYMXGNH7p#video

Précision localisation : Entre Estuaire et Océan

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1812 euros