Description T6 à Dardilly
Idéal famille : au cœur de la commune verdoyante de Dardilly, à 15 minutes de Lyon en bus ou en voiture, cette maison de plain-pied est située dans un environnement préservé, calme et verdoyant avec une vue dégagée, tout en étant à proximité de tous les services.
La maison offre de beaux espaces de vie de plain-pied 135m² et un sous-sol total de 130m² avec de très grands volumes disponibles…
Une grande entrée dessert :
Un bel espace de réceptions climatisé, spacieux et lumineux avec une cheminée à bois, un accès direct à la terrasse au sud avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée de 2024 en contre-bas.
Une cuisine aménagée avec son coin repas pouvant être facilement ouverte sur la salle à manger pour les amateurs de cuisine semi-ouverte. Elle dispose d'un accès direct sur le jardin.
Un bureau climatisé avec accès indépendant, lumineux avec sa baie-vitrée sur la terrasse.
Un couloir desservant 3 chambres climatisées dont une suite avec une petite salle d'eau, des WC indépendant avec lavabo, une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire pouvant être divisée pour créer une 2ème suite avec WC et douche tout en conservant une 3ème salle d'eau.
La maison offre des prestations de qualité :
Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE) ressort en C grâce aux derniers investissements réalisés entre 2023 et 2025 :
Une Pompe à Chaleur (PAC) FUJITSU réversible chaud /froid (climatisation) permettant un chauffage économique l'hiver et une climatisation l'été dans les 3 chambres, le bureau et le salon-salle à manger.
Un chauffe-eau thermodynamique performant
Une ventilation Hygroréglable
Des menuiseries neuves en double ou triple vitrage, toutes en alu gris extérieur/PVC blanc à l'intérieur.
Une piscine chauffée de 2024 en béton de forme couloir de large de 9.5m x 3.5m (profondeur variable jusqu'à 1.8m) avec sa propre PAC et équipée d'un volet roulant électrique.
La maison est construite au calme sur le haut d'un jardin paysagé sans vis-à-vis d'environ 1200m², la maison dominant la piscine.
Elle est proche de tous les services :
Commerces à 5 mins au centre de Dardilly « le Barriot » ou à Porte de Lyon (Auchan)
Ecole maternelle/primaire du Grégoire, garderie/espace petite enfance de Dardilly,
Bus TCL 89 (gare de Vaise) et TCL3 (Gorge de loup) ou C6 à 5 mins et
Bus junior Direct pour les collèges/lycées : Laurent Mourguet et Sacré-cœur à Ecully, La Martinière à Champagne, Saint-Joseph à Tassin.
Accès à Lyon ou Paris par la route avec A6 à 5 mins
Accès à Lyon en 15 min bus C6 ou gare à 5 mins
Contact : Nicole MATONOG
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 135m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1191 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu LY-_DARDILLY-MAISON_719000_-_NM
- Mise à jour 13/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €
3 minQualité de connexion internet à Dardilly (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIERRE DE LUNE IMMOBILIER
Agence immobilière à Lyon (69001)
L'agence Pierre de Lune Immobilier, spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative, se situe dans le village du Bois d'Oingt (69620), au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, et près de la Fresque des Lyonnais, à Lyon 1er arrondissement.
Elle a pour vocation de vous apporter un service complet de la recherche à l'acquisition de votre logement, en partenariat avec sa société soeur, Atimmo Services, également située à Lyon 1er.
Pierre de Lune Immobilier et son équipe de conseillers immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets liés à la transaction immobilière. Qu'il s'agisse de la vente d'un appartement ou d'une maison sur Lyon, d'une estimation immobilière, de l'achat d'un bien neuf ou ancien (appartements, maisons de village, villas, propriétés, bâtisses à découper et rénover), pour propriétaires occupants ou investisseurs, particuliers ou marchands de biens.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
