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Vente Villa Maison  bourgeoise art déco au centre ville de Vouziers Vouziers
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Vente Villa 9 pièces 263 m² Vouziers (08400)

345 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    263m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 3450 m2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22115518_15385
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 08:52
F
Classe Énergie
334 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
81 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
334 kWh/m² an
Émissions
81 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

Qualité de connexion internet à Vouziers (Ardennes 08)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Vouziers

Maison bourgeoise art déco au centre ville de Vouziers
Cette maison de caractère offre un charme intemporel avec ses 9 pièces spacieuses et 5 chambres, parfaites pour une grande famille. Profitez de son vaste jardin de 3 450 m² pour réaliser vos projets. Une occasion rare à ne pas manquer.

L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère au charme intemporel, offrant 9 pièces spacieuses baignées de lumière et de beaux volumes qui séduiront les amateurs d'authenticité et de confort. Avec ses 5 chambres généreuses, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, bibliothèque?). Les pièces de vie, élégantes et chaleureuses, offrent un cadre parfait pour partager des moments privilégiés. Implantée sur un terrain de 3 450 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente. Le vaste jardin laisse libre cours à vos projets : piscine, potager, espace détente ou aménagement paysager selon vos envies. Alliant caractère, espace et potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Un bien de prestige à découvrir sans tarder. (0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 53.77
Surface terrain : 3450
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33960



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.14 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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