Vente Villa 4 pièces 78 m² Marmande (47200)

Cette villa de 2006, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. 3 chambres, jardin clos, garage et place de parking. Cadre calme en impasse, proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer, prix de vente : 145.125€.

Découvrez cette villa construite en 2006, idéale pour une famille , sans travaux à prévoir.

Détails :

3 chambres, dont une en rez-de-chaussée

Garage attenant et place de parking privative

Jardin à l'arrière, entièrement clos

Située dans une impasse, cette villa offre un cadre de vie calme, proche des commerces, écoles et transports.

Elle fait partie d'une copropriété de 110 lots, garantissant un environnement bien entretenu.

DPE : C (151) GES : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Prix de vente : 145.125 euros Honoraires de 7,5% à la charge de l'acquéreur . Soit un prix hors honoraires de 135.000 euros.

Mandat réf :445291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 110 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 690 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOËZ Suzy

Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 690 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non