Vente Villa 5 pièces 180 m² Fronsac (33126)

Profitez du confort de ce pavillon récent de 2008 à La Rivière. Avec un vaste séjour de plus de 40 m² et un jardin clos de 1200 m², cette maison climatisée vous attend. À seulement 10 minutes de Libourne, venez vous y installer.

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain pied, ambiance Provence.

De construction récente (2008) venez savourer le confort de l'isolation couplé au système de chauffage optimum : votre portefeuille vous remerciera.

Séjour de plus de 40 m²

Cuisine de plus de 23 m² donnant sur sa terrasse.

3 chambres avec point d'eau, 1 bureau pouvant être la 4ème chambre.

3 WC, dressings, buanderie...

Garage indépendant de plus de 40 m².

Jardin clos de 1200 m²

Environnement paisible, calme, située sur la commune de La Rivière.

Maison climatisée. Poêle à bois.

Venez poser vos valises.

Libourne : 10 min

DPE B-70 GES A-2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1.410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445.799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Nom du négociateur : GUIMBERTEAU Karine

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui