Vente villa de prestige 5 pièces 110 m² Aix en provence (13090)

Cette villa contemporaine neuve à Aix En Provence, située dans un secteur résidentiel prisé, offre des prestations haut de gamme, piscine et possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Un cadre de vie rare à découvrir.

Villa Contemporaine Neuve avec piscine. Prestations Haut de Gamme- Aix-en-Provence (10 min du centre) :

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie rare.

Édifiée au sein d'une propriété sécurisée avec portail d'accès, la maison développe 110 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations personnalisables selon votre style de vie.

Agencement et Prestations :

4 chambres au total, dont 1 suite de plain-pied

Séjour lumineux exposition SUD ouvert sur la terrasse

Piscine 6×3 m

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques

Garage fermé de 17 m²

Haute performance énergétique: dernières normes en isolation thermique

Terrasse extérieure idéale pour recevoir

Possibilité d'installer un jacuzzi (en option)

Cette villa vous garantit tout le confort du neuf, avec des prestations haut de gamme et la possibilité de choisir certaines finitions selon vos préférences.

Localisation privilégiée:

Calme, verdure, proximité immédiate d'Aix-en-Provence, accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.

Une opportunité rare sur le secteur

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

940 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Port : ,

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles des charges 1430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIMOND Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non