Vente villa de prestige 6 pièces 155 m² Aix les bains (73100)

Maison d'architecte avec vues panoramiques sur la ville et le lac, située dans le Parc du Mirabeau. 156 m² habitable, 4 chambres et un jardin arboré. À rénover pour en faire une demeure d'exception. Un bien rare à découvrir.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A AIX LES BAINS ! Maison d'architecte 6 pièces édifiée en 1957 dans le prestigieux Parc du Mirabeau sur les toutes premières hauteurs du centre ville.

Vues panoramiques sur la ville, le lac et les montagnes !
Un écrin de verdure autour de votre habitation.

Les commerces et services du centre accessibles à pieds.

Cette maison que vous pourrez retravailler à votre goût dans son volume offre une surface habitable de 156 m² environ et une surface totale de 202 m².
Un superbe séjour de 40 m² env.
donne accès à une généreuse terrasse surplombant le jardin.
Vous disposerez en complément d'une cuisine avec éléments, de 4 chambres au niveau principal ainsi que de plusieurs points d'eau.
La partie basse de la propriété comprend une chambre en rez de jardin et plusieurs pièces annexes à usage de caves, bureau et chaufferie.
Un grand garage complète l'ensemble.

Chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz récente cette maison bénéficie d'une isolation lui permettant de se classer en D pour son DPE.

Le terrain arboré avec de jolies essences permet de faire évoluer le bâti si le coeur vous en dit de sorte à transformer cette maison en une superbe demeure d'exception !

Un bien rare sur le marché aixois à ne pas manquer!

Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 432

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros