Vente Villa 5 pièces 145 m² Saint germain les belles (87380)

Profitez d'une maison de maître spacieuse de 145 m² avec jardin et vue dégagée à Saint Germain Les Belles. Idéale pour les familles, elle offre 3 chambres, 2 salles de bains et un jardin sur un terrain de 1 608 m².

À VENDRE – CHARMANTE MAISON EN PIERRE DES ANNÉES 1930 – SAINT-GERMAIN-LES-BELLES (87)

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle maison en pierre des années 1930, offrant environ 145 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1 608 m², entièrement clôturée.

Située sur la commune de Saint-Germain-les-Belles, en Haute-Vienne, et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute A20, cette propriété allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau composé d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un double salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire. Au-dessus, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

La maison est entièrement élevée sur une cave, apportant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 608 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un garage et d'un puits, autant d'atouts qui viennent compléter cette propriété.

Côté prestations, la toiture en ardoises et les fenêtres en aluminium double vitrage, toutes deux âgées d'environ 15 ans, constituent des éléments appréciables.

Les atouts de cette propriété :

Maison en pierre pleine de charme, construite dans les années 1930.

Environ 145 m² habitables.

Trois chambres et un dressing.

Double salon avec poêle à bois.

Grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution.

Maison élevée sur cave.

Terrain clos de 1 608 m².

Garage et puits.

Accès facile à l'autoroute A20.

Une maison de caractère qui saura séduire les amateurs de belles pierres et ceux qui recherchent un lieu de vie avec de l'espace, du potentiel et un extérieur généreux.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Joshua Chick

RCS N° 928748482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8700 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : CHICK Joshua

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant