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Valserhône (01200) - Villa - 7 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992786107071
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Vente Villa 7 pièces 152 m² Valserhone (01200)

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Vente Villa Villa Valserhone
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8 photos disponibles 

Description T7 à Valserhone

Villa
Découvrez cette maison familiale lumineuse à Valserhône, offrant un grand jardin et trois niveaux adaptables selon vos envies. Idéalement située près de la gare et des écoles, elle propose un cadre de vie pratique et agréable.

01200 - VALSERHÔNE - MAISON FAMILIALE - PROXIMITE GARE ET ECOLES

Efficity, Patricia Bernasconi vous propose cette charmante maison lumineuse de 152 m2 habitable située dans un environnement recherché.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Extérieur :

Vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les moments en famille ou simplement pour savourer un cadre verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 1040 m², elle séduira par ses volumes et son potentiel.

Intérieur :

Cette maison sur 3 niveaux offre une base saine avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bernasconi Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 152m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1047 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 213623
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    351 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    77 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    351 kWh/m² an
    Émissions
    77 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valserhone (Ain 01)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Bernasconi Patricia

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    429 000 €
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