Vente Villa 5 pièces 125 m² Cabestany (66330)

Villa contemporaine unique à Cabestany, alliant confort haut de gamme et technologies durables. Avec sa piscine et son espace détente, elle offre luminosité et sérénité dans un cadre résidentiel prisé.

Villa contemporaine avec piscine – Cabestany

Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables.

Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale.

Les prestations intérieures

Grande pièce de vie ouverte et conviviale

Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception

4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée

2 WC

Villa aux normes RE2020

Climatisation gainable Air Zone

Décennale & dommage ouvrage

Frais de notaire réduit

Frais de notaire renduit

Exposition Sud – maison très lumineuse

À l'extérieur : un véritable espace détente

Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante

Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité

Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant

Le mot de la fin

Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif.

Cette annonce référence 332799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041.

Prix du bien : 440 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 37 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRUNO POUDADE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant