Vente Villa 6 pièces 111 m² Saint galmier (42330)

Villa spacieuse de 111,33 m² avec triple exposition, offrant un agréable séjour de 47 m² et accès à plusieurs terrasses. Idéal pour une vie de famille dans un cadre résidentiel calme.

Villa d'une superficie de 111,33 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de mur d'environ 830m² .

La maison est composée comme suit, au rez de chaussée une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, disposant d'une triple exposition , et donnant accès sur plusieurs terrasses, une buanderie donnant accès au garage de plus de 30m², un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, un garage généreux d'environ 38m² .

À l'étage, trois chambres confortables (entre 12,5 et 13,1 m²) avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière Gaz.

Les dépenses énergétiques théoriques annuelles sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € (référence 2025).

Cette villa implantée dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commodités.

contact : Geoffroy CHAIZE

O67O155326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Geoffroy CHAIZE

Honoraires à la charge du Vendeur