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Vente Villa Propriété de caractère en pierres avec prestations haut de gamme, piscine et vue dégagée ? Village tous commerces Vans
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Vente Villa 9 pièces 215 m² Vans (07140)

 
420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    215m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 880 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 43710
  • Mise à jour
    08/09/2026 à 09:11
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vans (Ardèche 07)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Vans

Propriété de caractère en pierres avec prestations haut de gamme, piscine et vue dégagée ? Village tous commerces
Maison en pierres d'exception avec 4 chambres, piscine au sel et terrasse fermée. Authentique et raffinée, elle offre confort et élégance sur un terrain clos, tout en étant à proximité des commodités du village. Un bien rare à découvrir.

Au coeur d'un village du sud ardèche, offrant toutes les commodités à pied, cette élégante maison en pierres conjugue avec raffinement authenticité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes harmonieux et luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
La propriété propose quatre chambres confortables ainsi que des espaces de vie pensés pour allier convivialité et élégance.
La terrasse fermée, véritable pièce à vivre supplémentaire, dévoile une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente en toute saison.
A l'extérieur, le terrain clos, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel de 10 x 3,5 m, parfaitement intégrée dans son écrin paysager.
Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement sur mesure.
Un forage vient parfaire les prestations de ce bien, garantissant autonomie et confort pour l'entretien des extérieurs.
Une propriété rare, alliant emplacement privilégié et cachet indéniable, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commerces.
Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.fr.
réf
43710 ou par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr
CC

Honoraires à la charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Notre agence est implantée depuis plus de 30 ans dans le village de Barjac, ce qui nous permet de bénéficier d'une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous avons à cœur de fournir un service personnalisé à nos clients, en les accompagnant dans toutes les étapes de leur projet immobilier, de la recherche du bien idéal jusqu'à la signature de l'acte de vente ou de location.

Nous proposons une large gamme de biens immobiliers, allant des maisons de village aux villas de luxe en passant par les appartements et les terrains constructibles.

En choisissant Barjac Immobilier, vous bénéficierez de notre expertise en matière d'immobilier local, ainsi que de notre engagement à fournir un service de qualité supérieure à nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.