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Vente Villa Ensemble Immobilier Secteur preixan
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Vente Villa Ensemble Immobilier Secteur preixan

Vente Villa 7 pièces 150 m² Secteur preixan (11250)

298 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1571 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1101526480
  • Mise à jour
    20/09/2026 à 21:24
C
Classe Énergie
156 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Secteur preixan (Aude 11)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Secteur preixan

Ensemble Immobilier
Profitez d'un ensemble immobilier idéalement situé, comprenant 2 villas avec piscine. Chaque villa offre confort et modernité sur un terrain arboré de 1326 m², et un studio aménagé en sous-sol pour plus de polyvalence.

Ensemble immobilier composé de 2 vIllas de plain pied de type 3, comprenant chacune: une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour qui offre une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une terrasse et un garage.
Le tout ayant été construit en 2015, sur une parcelle de 1326 m² clôturée et arborée avec piscine en dur de 7mx4m.
L'ensemble profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un poële à bois.
L'une des maisons bénéfice d'un studio aménagé en sous-sol avec entrée indépendante, ainsi que 2 locaux à usage de stockage.
Situation au calme en bordure de village avec vue dégagée sur les Pyrénées.
Excellent état.
Aucun travaux à prévoir.
Activité de gite en cours procurant une bonne rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 5336

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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