Vente Maison 5 pièces 139 m² Carcassonne (11000)

Belle et agréable villa 5 pièces de 139m², avec 2 vérandas, grand garage, à vendre Villalble Carcassonne.
Dans un impasse du hameau de villalble, un environnement privilégié et recherché, proche toutes commodités et à quelques minutes de la zone commerciale de Salvaza.
Belle construction de plain pied année 2000, exposée sud sur une parcelle de 1001m², complétée par deux vérandas, 2 terrasses couverte et d'un grand garage.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose à la vente cette maison à vendre sur Carcassonne en exclusivité.
Un perron donne sur un sas fermé de 7,4m² servant d'entrée desservant le garage et l'habitation.
En entrant dans la maison, de grand espaces s'ouvrent à vous.
Donnant sur une salle à manger de 33m² ouvert avec une baie vitrée à galandage sur une véranda (terrasse couverte fermée) de 14,5m² servant de cuisine d'été avec barbecue maçonné, plaque de cuisson et évier.
La grande cuisine dinatoire de 15,3 meublée et équipée ouverte sur la salle à manger dispose d'une arrière cuisine de 4m².
Une baie vitré donne sur une terrasse couverte.
La salle à manger est également ouverte sur un salon de 20m² avec climatisation réversible, cette pièce donne également sur une terrasse couverte.
Un grand couloir avec placards dessert sanitaires et chambres.
Des toilettes indépendants de 1,95m², une salle d'eau avec rangements de 9,5m².
3 chambres, 12,3m² ; 14,4m² et la dernière de 14,6m² avec climatisation réversible donnant sur la seconde véranda de 9,3m² chauffée qui donne également sur la salle à manger.
Huisseries PVC double vitrage, apport calorifique par radiateurs à inerties et climatisation réversible en supplément dans le salon et une des chambres.
L'accès à la villa ce fait par un grand portail coulissant motorisé, devant le garage un grand espace bétonné pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Le garage avec porte motorisée scindé en deux espaces, le garage 32m² avec une mezzanine, l'accès se faisant par un escalier bois.
Un second espace de 11,5m² servant de cellier.
Une maison agréable à vivre.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226626OT

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 1488

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON