Vente Villa 4 pièces 55 m² Grimaud (83310)

Vivez au c?ur du Golfe de Saint-Tropez dans cette charmante maison de 3 chambres avec jardin. Située dans un domaine sécurisé avec piscine et proche des plages, elle offre un cadre paisible et des espaces extérieurs propices à la détente.

SOUS OFFRE

Exclusivité Efficity

Sebastien Memma agent spécialisé des Restanques vous propose cette charmante maison 3 chambres avec jardin au cœur de la pinède dans le Golfe de Saint-Tropez.

Située dans le magnifique domaine Les Restanques du Golfe de Saint Tropez, parc sécurisé, avec complexe aquatique ,piscine à vagues et à deux pas des plages féeriques et des villages emblématiques de la Côte d'Azur, cette charmante maison d'environ 55m2 au sol + 13m² de terrasse + 20 m² de jardin avec 3 chambres vue nature et collines, vous séduira par son cadre de vie et sa quiétude.

Le bien se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée , de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que de deux salles d eaux fonctionnelles (douche et baignoire).dont une en rez de chaussée.

Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité . Vous profiterez d un jardin à jouissance exclusive d environ 20 m² donnant sur la nature ainsi qu'une terrasse ombragée de 13 m².

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Cette charmante maison est située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence sécurisée dispose d une piscine à vagues, une piscine chauffée ouverte d avril à octobre, 3 tennis, terrain basket, parcourt sportif, appareils de fitness, lac, animations pendant la saison estivale , idéal pour vivre des vacances formidables.

Localisation privilégiée : proche de st tropez et port grimaud, à deux pas des plages, des marchés provençaux, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder.

Idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif.

Très bon rendement locatif!

Offre de conciergerie sérieuse en sus

Décoration optimisée en IA afin de vous projeter sur le potentiel de la maison.

Les murs et sols sont réels.

Prévoir installation de la climatisation.

Visites 7 jours sur 7 (fériés inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Memma Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant