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Sainte-Marie (97438) - Villa - 8 pièce(s) - 259 m² - Vente - Réf. 992786800927

Vente Villa 8 pièces 259 m² La grande montee (97438)

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Vente Villa Maison à vendre 8 pièces LA GRANDE MONTEE (974) La grande montee
Vente Villa Maison à vendre 8 pièces LA GRANDE MONTEE (974) La grande montee
Vente Villa Maison à vendre 8 pièces LA GRANDE MONTEE (974) La grande montee

Description T8 à La grande montee

Maison à vendre 8 pièces LA GRANDE MONTEE (974)
Cette maison spacieuse à La Grande Montee offre de très beaux volumes, parfaits pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Profitez d'un cadre agréable avec piscine et bureaux séparés pour un espace de travail.

Nous vous proposons à la vente une maison construite sur deux niveaux et qui offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre agréable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille, à un projet de location saisonnière ou à une combinaison habitation + investissement.

La propriété est idéalement située à 270 m d'altitude, sur une parcelle de 750 m² offrant un cadre reposant.

Le premier niveau comprend trois chambres, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et une seconde salle à manger entièrement vitrée donnant sur l'extérieur. Cet étage est actuellement exploité en location saisonnière et dispose d'une piscine très appréciée des vacanciers.

Le rez-de-chaussée offre un accueil spacieux grâce à un large espace fermé par des rideaux coulissants permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Sur la gauche, un bureau avec accès indépendant et toilettes privées constitue un véritable atout pour une activité professionnelle ou un espace de travail séparé. Sur la droite, l'entrée principale ouvre sur une grande cuisine conviviale, un salon, une salle d'eau fonctionnelle et trois chambres. Une belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel - Réf.955593

Nom du négociateur : CHONETTE Karine

Prix net vendeur : 480000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 259m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 750 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 340938242351
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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