Vente Villa 4 pièces 135 m² Canet (34800)

Cette villa neuve à Canet offre un cadre de vie paisible et lumineux avec ses 111 m² habitables, piscine au sel et studio indépendant, idéale pour des revenus locatifs.

135 m2 (villa 111 M2+ studio 25 m2)
Située dans un environnement calme et recherché, au coeur du charmant village de CANET (34) avec commerces à 500 m (épicerie, boucherie, boulangerie,pharmacie, cabinet médical
Accés rapide en 5 mn à l'autoroute A75 (30 mn de Montpellier et Beziers)
classée ENERGIE A , avec PISCINE AU SEL 3,50 x 7 m avec abri-piscine motorisé sur un terrain de 877 m2 SANS AUCUN VIS-A-VIS avec un GRAND GARAGE + CARPORT pour camping-car + 2 places de stationnement
EQUIPEE :
- panneaux solaires photovoltaiques avec batterie virtuelle
(consommation annuelle entre 570€ et 830€
- poele à bois
-thermodynamique pour production eau chaude
- forage
- arrosage automatique
- climatisation gainable Airzone
- Alarme Deltadore
- fenetres double vitrage avec moustiquaires
- volets électriques centralisé
- porte garage electrique
- d'un grand hall d'entré avec placard-vestiaire
- d'un bureau avec verrière donnant sur la piece principale
- une piece de vie de 55 m2 baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte avec cellier
- 2 chambres lumineuses avec placard-miroir avec possibilite d'une 3eme à la place du bureau
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- acces au garage par l'intérieur
avec studio (25 m2) indépendant pouvant représenter un atout supplémentaire pour des revenus locatifs