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Exclusivité

Vente Villa 2 pièces 61 m² Saint sorlin d'arves (73530)

275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 139 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7300855257
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 10:39
G
Classe Énergie
613 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 210 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
613 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint sorlin d'arves (Savoie 73)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint sorlin d'arves

Maison mitoyenne
À 1600 m d'altitude, cette maison traditionnelle est un véritable cocon pour profiter de la montagne en toutes saisons, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Vendu meublé, elle dispose d'un stationnement privatif.

Saint-Sorlin-d'Arves
- Secteur Pierre Aigüe.
À 1600 m d'altitude, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre privilégié face aux montagnes.
Un véritable cocon pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
Implantée sur une parcelle de 139 m², cette maison mitoyenne se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier, des espaces de rangement, une cabine de douche ainsi qu'un WC.
À l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux exposé sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs environnants.
Au deuxième étage, un espace nuit avec accès aux combles.
Capacité actuelle : 5 à 7 couchages, convient aussi bien à une résidence secondaire familiale qu'à un investissement locatif.
L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison : à proximité des pistes du domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), du plan d'eau des Choseaux, du Col de la Croix de Fer ainsi que des départs de randonnées.
Vous bénéficierez d'un stationnement privatif devant la maison.
Possibilité d'aménager un espace extérieur avec table et chaises afin de profiter pleinement du cadre naturel et de l'ensoleillement.
Chauffage individuel électrique.
Bien vendu meublé.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Plus d'informations, consulter notre site internet : www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter
Honoraires TTC, charge vendeur.

Numéro de mandat : 2302

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Chez Wellcome Immobilier, nous avons à cœur de vous accompagner dans vos démarches avec tout notre professionnalisme, notre bonne humeur et notre bienveillance. Au service de vos projets immobiliers depuis plus de 15 ans sur Saint-Jean-de-Maurienne, Valloire, La Toussuire et sur tous les secteurs alentours, nous avons acquis une connaissance approfondie du marché, de ses évolutions, de ses forces et de ses faiblesses. Nous saurons ainsi vous accompagner avec efficacité dans vos démarches. Spécialisés dans l'expertise immobilière en valeur vénale, avec de nombreuses références de biens vendus sur la région, nous serons à même de déterminer avec précision la valeur de votre bien, d'élaborer avec vous la meilleure stratégie d'achat ou de vente, toujours en tenant compte de vos besoins.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.