Vente Villa 6 pièces 163 m² Salvizinet (42110)

Maison d'architecte de 163 m2 à Salvizinet, offrant une vue unique sur la plaine du Forez. Vous serez séduit par son organisation atypique, ses 4 chambres et son extérieur comprenant piscine et terrasses. Un bien rare à découvrir.

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose ce bien d'exception sur la commune de Salvizinet.

Dès l'entrée ,au passage du portail vous serez à coup sur conquis par la qualité et la beauté de cette maison d'architecte bâtie en 2012.

Tous les matériaux sont de qualité et les détails ont été soignés pour un cadre de vie exceptionnel.

Les 163 m2 de la maison offrent un espace très confortable baigné de lumière grâce a ses nombreuse fenêtres orientées en grande majorité vers la vue 'unique' de la plaine du Forez.

Son organisation fluide et atypique à la fois en font un bien unique.

Au RDC vous trouverez un hall très accueillant, un magnifique séjour salle à manger sur deux niveaux avec une volume vertical pour accueillir la montée d'escalier. Ensuite une cuisine séparée très fonctionnelle qui donne accès à la buanderie puis au garage de 60m2.

Depuis l'espace salon un couloir vous emmène vers un dégagement qui desserre deux chambres et une salle d'eau à terminer.

A l'étage vous trouverez deux belles chambres qui accèdent à une très belle terrasse, un bureau, une salle de bains et un WC.

L'extérieur très soigné offre un grand volume avec plusieurs terrasses organisées autour de la piscine de 9m/3,5m.

L'ensemble de la maison est bâti sur un vide sanitaire qui vous permet d'accéder à l'ensemble des réseaux .

Tout est pensé et réalisé avec goût, ce bien est unique sur le secteur

Si vous rêvez d'une maison , ne cherchez plus c'est celle-ci !

Cette annonce référence 332671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.

Prix du bien : 520 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JIMMY GOUGAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant