Vente villa de prestige 325 m² Lacanau (33680)

33680 LACANAU LAC – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VILLA 325 m² – 9 CHAMBRES – PARCELLE 1 638 m² – 2 PISCINES – JACUZZI – VUE LAC

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous présentent une propriété rare et confidentielle, nichée à quelques pas du lac, dans un environnement privilégié et préservé.

Inspirée de l'élégance des villas balinaises, cette superbe réalisation à ossature bois dégage une atmosphère unique, mêlant exotisme, raffinement et sérénité. Pensée comme un véritable lieu de vie et de détente, elle offre des prestations rares dans un cadre naturel exceptionnel.

Implantée en deuxième ligne du lac, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue sur le lac depuis l'étage.

Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux naturels, la lumière omniprésente et les multiples ouvertures sur l'extérieur créent une ambiance chaleureuse et apaisante.

La villa développe environ 325 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée

Trois élégantes suites, chacune avec salle d'eau et WC

Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau

Deux espaces de réception aux ambiances distinctes

Une cuisine équipée, conviviale et parfaitement intégrée

Un cellier

À l'étage

Deux superbes suites avec salle d'eau privative, terrasse et vue lac

Trois chambres supplémentaires

Une salle d'eau

Véritable invitation au voyage, les extérieurs ont été pensés comme un espace de détente haut de gamme :

Deux piscines

Un jacuzzi

Plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs

Une dépendance

Un abri de jardin

De nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété

La configuration actuelle permet également une grande flexibilité d'usage :

Résidence familiale d'exception,

Maison de réception

Activité de chambres d'hôtes haut de gamme,

ou possibilité de privatiser certains espaces indépendamment.

Un bien rare sur le marché canaulais, où chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience de vie unique entre lac, nature et élégance.

Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 2350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant