Description T9 à Excideuil
A seulement cinq minutes des commerces, banques et cafés, et à proximité d'un château autrefois pris d'assaut par Richard Coeur de Lion. Cette ancienne papeterie (vers 1670), magnifiquement restaurée, offre environ 348 m² habitables, comprenant une maison principale de 200 m² et un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain paysager de 9 509 m² avec piscine et bord de rivière. Elle dispose de sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et d'une toiture refaite en 2015. La propriété bénéficie également de droits d'eau, offrant la possibilité d'installer une micro-turbine hydroélectrique (sous réserve d'autorisations). Entièrement prête à emménager, cette demeure d'exception conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location saisonnière ou de retraite artistique ? le tout sur votre propre île privée avec accès direct par allée. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.
Surface terrain : 9509
Année de construction : 1670
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 4921
Précision localisation : DORDOGNE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Prix net vendeur : 518500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2855 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 348m2 environ
- 7 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres 3 salles de bain
- Général Etage : 3
- Extérieur Surface terrain : 9509 m2
- Réf. annonce ParuVendu 59372929_GT-4921
- Mise à jour 10/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Excideuil (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.
Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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