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Castelnaudary (11400) - Villa - 15 + pièce(s) - 503 m² - Vente - Réf. 992787798274
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Vente villa de prestige 503 m² Castelnaudary (11400)

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Vente Villa Demeure de prestige Castelnaudary Castelnaudary
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12 photos disponibles 

Villa à vendre Castelnaudary (Aude 11)

Demeure de prestige Castelnaudary
Ce domaine exceptionnel de 502 m² offre quatre gîtes indépendants sur un parc de 14 180 m², piscine et vue sur les Pyrénées. Parfait pour un projet rentable ou un accueil familial dans un environnement calme et verdoyant.

Magnifique domaine de 502 m² habitables, composé de quatre gîtes indépendants, édifié sur un parc de 14 180 m² (soit 1,418 ha). Le domaine comprend 16 pièces dont 12 chambres au total, une piscine très agréable et une vue dégagée sur les Pyrénées. Surface habitable de 502 m², configuration modulable avec quatre gîtes actuellement exploités de manière indépendante, offrant une capacité d'accueil importante et des possibilités de revenu touristique ou d'accueil familial. Piscine et espaces extérieurs aménagés propices à la détente et aux réceptions. Situé dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces de proximité, restaurants et services. Écoles et infrastructures municipales accessibles dans les communes voisines, promenades et espaces verts aux alentours. Accès routiers facilitant les déplacements vers les villes régionales ; gares et aéroports régionaux facilement joignables. Visites sur rendez-vous, renseignements disponibles pour tout projet professionnel ou familial.

Surface terrain : 14180
Numéro de mandat : 3123

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 503m2 environ
    • 12 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 12 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 14180 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14438472_3123
    • Mise à jour 16/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelnaudary (Aude 11)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SIGNATURE EN LAURAGAIS

    Agence immobilière à CASTELNAUDARY (11400)

    SIGNATURE EN LAURAGAIS - CASTELNAUDARY
       
     
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    SIGNATURE EN LAURAGAIS - CASTELNAUDARY

    SIGNATURE EN LAURAGAIS

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