Vente Villa 4 pièces 118 m² Miramas (13140)

Profitez d'une villa familiale de 118 m² parfaitement entretenue, avec piscine et jardin arboré dans un quartier tranquille. À proximité des écoles et commerces, ce bien offre confort et convivialité pour toute la famille.

Miramas, Quartier du Monteau Dans une rue résidentielle particulièrement calme, fréquentée essentiellement par les riverains, découvrez cette villa familiale parfaitement entretenue de 118 m² au sol, idéalement située à proximité des écoles, collège, commerces, gare, Village des Marques et principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante rénovée avec verrière atelier, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. Un espace de rangement a également été aménagé sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement sur le palier. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine exposée Sud-Ouest ; terrasse couverte d'environ 33 m² ; jardin arboré avec olivier ; espace barbecue ; environnement intimiste sans vis-à-vis direct. Prestations et équipements : DPE A ; installation photovoltaïque 9 kW avec contrat EDF OA ; revenus annuels d'environ 900 € ; pompe à chaleur Air/Eau ; climatisations récentes ; isolation des combles et du vide sanitaire ; double vitrage PVC ; volets aluminium ; moustiquaires ; adoucisseur d'eau ; alarme ; eau du canal pour l'arrosage ; garage