Vente Villa 4 pièces 106 m² Le barcares (66420)

Réveillez-vous face à l'eau dans cette villa rare à Le Barcares. Avec une vue imprenable sur l'étang et des prestations de qualité, elle invite à la détente et promet un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir.

Et si votre prochain réveil se faisait face à l'eau ?

Découvrez cette superbe villa offrant un cadre de vie rare entre étang, nature, et douceur méditerranéenne

Dès l'entrée vous serez séduits par sa magnifique pièce à vivre ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang

Une invitation permanente à la détente avec en toile de fond les plus beaux couchers de soleil du Barcarès

Une sublime cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception , trois grandes chambres dont une en rez de chaussée , deux salles d'eau ainsi que deux wc

Parfaitement entretenue cette villa ne nécessite aucun travaux !

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son environnement exceptionnel

Climatisation,Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, Portail électrique, Alarme... Bref tout y est ! Les volumes, le confort, les prestations, l'environnement, la vue et surtout cette sensation d'être en vacances toute l'année

Cette propriété réunit tous les critères pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité

Une visite suffira pour tomber sous le charme

Cette annonce référence 339810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028.

Prix du bien : 332 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Score DPE : 114 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGELIQUE REBEYROL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant