Vente Villa 5 pièces 99 m² Ales (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité une villa neuve de plain pied située quartier très prisé du Rieu.

De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 48m2 accédant à sa terrasse.

Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son meuble vasque, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Garage (20m2).

Piscine 3mX6m.

Villa sous Normes RE 2020.

Sous Garantie Décennale.

Villa en cours de finitions.

Mode de chauffage: Gainable.

Prix: 269 000,00 Euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE?A GES?A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...360 et ..550. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Nom du négociateur : SARI Magali

Honoraires à la charge du Vendeur