Vente Villa 4 pièces 125 m² Albiez le jeune (73300)

Maison de 125 m² offrant une vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves, implantée sur un terrain de 2560 m², avec une pièce de vie lumineuse et un bon ensoleillement. Idéal pour les amoureux de la montagne, à 10 min des pistes.

À Albiez-le-Jeune, à 1300 m d'altitude, découvrez cette maison de 125,32 m² habitables (141,02 m² au sol), offrant une vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves et les massifs environnants.
Implantée sur un beau terrain clos de 2560 m², cette propriété se compose comme suit :

- Au rez-de-jardin : un garage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plain-pied exposée plein sud.

- À l'étage : deux grandes chambres.

- Sous les combles aménagés : un espace bureau éclairé par un vélux, pouvant également être utilisé comme dortoir.
Vous apprécierez son environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la montagne, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année.
La maison se situe à seulement 10 minutes du domaine skiable d'Albiez-Montrond et bénéficie d'un accès rapide à de nombreux sentiers de randonnée.
Le bien est vendu entièrement débarrassé.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques.
Enfin, ses bonnes performances énergétiques sont attestées par un DPE classé D, offrant un bon niveau de confort thermique.
La toiture a entièrement été refaite en 2014.
Taxe foncière : 673 euros.

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Honoraires TTC, charge vendeur.

Numéro de mandat : 2323

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros