Vente villa de prestige 6 pièces 223 m² Noe (31410)

EN EXCLUSIVITÉ

Envie d'un endroit où il fait bon vivre, lumineux et généreux en espace ? Cette magnifique villa située à Noé (31410), que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, pourrait bien être celle que vous attendiez.

Un intérieur chaleureux et baigné de lumière

Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², un véritable cocon familial où il fait bon se retrouver, recevoir et profiter du quotidien. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine bien pensée ainsi qu'une buanderie, pour un confort au quotidien.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres principales, dont une grande suite parentale, un vrai cocon rien qu'à soi.

Un studio indépendant, plein de possibilités

Autre atout de cette propriété : un studio indépendant de 34 m², entièrement équipé. De quoi accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un espace bureau, ou pourquoi pas envisager un projet locatif.

Le confort avant tout

Des matériaux de qualité, choisis avec soin

Une pompe à chaleur Airzone pour un confort thermique optimal

Double vitrage et volets roulants

Une belle piscine au sel de 8x4 m, pour profiter pleinement des beaux jours en famille

Un extérieur pour respirer

Le tout sur un agréable terrain de 950 m², avec largement de quoi se garer grâce à 6 places de parking intérieures.

Une situation idéale

Nichée à Noé, à deux pas de l'A64, cette villa bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers tout en restant préservée des nuisances sonores. Le meilleur des deux mondes !

Un vrai coup de cœur, disponible uniquement chez nous, à venir découvrir sans tarder.

Noé (31410) - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite en exclusivité !

Cette annonce référence 342002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014.

Prix du bien : 618 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDREY DESMULLIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant