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Vente Villa Maison Sarzeau
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Vente villa de prestige 8 pièces 185 m² Sarzeau (56370)

796 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    4 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique sol
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002126570
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 16:56
A
Classe Énergie
65 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 515 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 515 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
65 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sarzeau (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Sarzeau

Maison
Bien RARE à SARZEAU
- Au calme, je vous propose cette contemporaine de 2002, alliant des prestations d'une grande qualité et des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A
- GES A) Développant 185 M2 habitables, elle offre au RDC : entrée, bureau, séjour-salon expo sud donnant sur terrasse de 50 M2 env.
(poêle), Cuisine aménagée et équipée, office, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, wc
- A l'étage , mezzanine, 4 chambres dont une avec balcon, 3 salles d'eau privatives, une salle de bains
- une pièce 'bonus' pour une chambre supplémentaire ou pour une salle de sports, home cinema...

- garage
- demi-sous-sol
- jardin de 970 M2
- Tout à l'égoût
- PISCINABLE -
N'hésitez plus !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126570).
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 770 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126570).

Numéro de mandat : 36012

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.