Vente Maison 8 pièces 133 m² Vannes (56000)

Cette maison non mitoyenne à Vannes offre un potentiel d'aménagement exceptionnel jusqu'à 200 m². Avec 5 chambres et un séjour lumineux, elle est idéale pour une famille ou un projet locatif dans un secteur calme et recherché.

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 1971, édifiée sur un terrain de plus de 350 m², dans un secteur calme et verdoyant.

Offrant environ 130 m² habitables actuellement, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement jusqu'à 200 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un projet locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs).

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

•Hall d'entrée,

•Grand garage de 40 m²,

•Atelier de 13 m²,

•Pièce supplémentaire de 27 m² (idéal bureau, salle de jeux ou futur studio).

1er étage :

•Cuisine indépendante,

•Double séjour lumineux avec balcon et cheminée,

•2 chambres avec placards,

•Salle d'eau,

•Toilette séparé.

2e étage :

•3 grandes chambres,

•Salle d'eau avec toilette,

•Grenier à aménager (bureau, dressing, pièce de jeux...)

Les atouts :

Maison non mitoyenne

Terrain de plus de 350 m²

130 m² habitables – potentiel jusqu'à 160 m²

Séjour lumineux avec cheminée et balcon

Quartier calme et recherché

Proche commerces, écoles, lycée, bus et à 20 minutes à pied du centre-ville !

Une visite s'impose !

Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) (réf. 596406 )

Nom du négociateur : JASON Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant