Vente Maison 8 pièces 133 m² Vannes (56000)

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 1971, édifiée sur un terrain de plus de 350 m², dans un secteur calme et verdoyant.

Offrant environ 130 m² habitables actuellement, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement jusqu'à 200 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un projet locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs).

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

•Hall d'entrée,

•Grand garage de 40 m²,

•Atelier de 13 m²,

•Pièce supplémentaire de 27 m² (idéal bureau, salle de jeux ou futur studio).

1er étage :

•Cuisine indépendante,

•Double séjour lumineux avec balcon et cheminée,

•2 chambres avec placards,

•Salle d'eau,

•Toilette séparé.

2e étage :

•3 grandes chambres,

•Salle d'eau avec toilette,

•Grenier à aménager (bureau, dressing, pièce de jeux...)

Les atouts :

Maison non mitoyenne

Terrain de plus de 350 m²

130 m² habitables – potentiel jusqu'à 160 m²

Séjour lumineux avec cheminée et balcon

Quartier calme et recherché

Proche commerces, écoles, lycée, bus et à 20 minutes à pied du centre-ville !

Une visite s'impose !

Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) (réf. 596406 )

Nom du négociateur : JASON Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant