Vente Villa 5 pièces 119 m² Saint priest (69800)

SAINT-PRIEST – LA FOUILLOUSE – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1 900 m² (NON DIVISIBLE)

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 119 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900 m², complétée par un sous-sol semi-enterré de près de 126 m².

Nichée au fond d'une impasse, cette maison authentique et pleine de charme bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la distribution harmonieuse de ses espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant chacune un cadre confortable et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un garage d'environ 100 m², doté de deux accès indépendants, ainsi qu'un vaste espace atelier. Deux pièces supplémentaires, bénéficiant de fenêtres, sont actuellement aménagées en salle de sport et en cellier, mais pourront facilement être adaptées à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage, etc.).

À l'extérieur, vousprofiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos et soigneusement entretenu. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Une dépendance cadastrée d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Vous apprécierez l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché et la proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Les + du bien :

Maison de plain-pied ;

Terrain exceptionnel de 1 900 m² (non divisible) ;

4 chambres ;

Sous-sol complet avec garage d'environ 126 m² ;

Dépendance cadastrée de 20 m² ;

En fond d'impasse, au calme absolu ;

Jardin paysager remarquable.

Une maison au charme indéniable, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un bien rare sur le secteur de La Fouillouse, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : Gomez Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant