Vente Villa 7 pièces 312 m² Roquefort (40120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
312m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : électrique - Extérieur
Surface terrain : 633 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 85002126413 -
Mise à jour
04/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 870 €
Qualité de connexion internet à Roquefort (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Roquefort
Dès l'entrée, un vaste hall de 22 m² donne le ton et dessert une élégante chambre de 19 m², aujourd'hui aménagée en grand bureau, idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail.
La maison propose également une spacieuse cuisine familiale de 32 m² ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 61 m², baignée de lumière et pensée pour les moments de partage.
Le rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine de 14 m² faisant office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre très grandes chambres de 20 m², 26 m² et 28 m², ainsi qu'une superbe suite parentale de 36 m² avec sa salle d'eau privative.
Un dressing indépendant de 7 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire viennentt compléter cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'Estampon, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Ce bien d'exception dispose également d'un immense garage de plus de 35 m² avec porte automatique.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage central par chaudière au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126413).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35940
Précision localisation : centre ville, école, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
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