Vente Villa 6 pièces 165 m² Marcellus (47200)

A Marcellus, proche péage autoroute et canal, à 7 km commodités, Maison de plein pied avec dépendances.

En osmose avec son cadre agréable, cette habitation contemporaine vous surprend par son aménagement intérieur et extérieur.

Vous pouvez profiter :

- d'espace : spacieux séjours donnant sur terrasses, nombreuses chambres, salles d'eau de bain, plusieurs garages, logement annexe...

- de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique, cuisines équipées et aménagées, puit avec arrosage intégré, piscine couverte...

L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sur et vous permet de réaliser vos projets dès à présent dans un secteur verdoyant et résidentiel.

A saisir rapidement :)

Cette annonce référence 337815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011.

Prix du bien : 272 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE CAYROU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant