Vente villa de prestige 550 m² Parisot (82160)

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer en exclusivité le Château de l'Astorguié, une demeure historique construite en 1501 pour Jean de La Valette-Labro, chevalier de Rhodes. Devant ce panorama d'exception, l'histoire s'invite chez vous. A Parisot, sur le versant sud d'un village médiéval, le château offre un privilège rare : les commodités sont accessibles à pied et, face à lui, la vue s'ouvre largement sur la campagne environnante. Entièrement restauré, puis entretenu et amélioré avec le plus grand soin, ce château de caractère développe environ 550 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares. Cèdres, rosiers, buis centenaires, terrasses et espaces de vie extérieurs composent un environnement vivant et élégant. Le château propose 12 pièces principales, dont six belles chambres en suite, plusieurs salons et salles de réception, une cuisine familiale, une cuisine d'été ainsi que de nombreux espaces de service. Les volumes, la lumière et les éléments d'époque donnent à chaque niveau une identité particulière : cheminées en pierre, plafonds à la française, murs épais, tourelles, meurtrières et remarquable escalier à vis en pierre. A l'extérieur, la piscine chauffée s'inscrit dans un jardin clos et intime. Une terrasse avec cuisine d'été et espace repas prolonge naturellement la maison pour les longues journées d'été. Deux grandes granges, en excellent état, complètent l'ensemble. Elles accueillent garages, atelier, rangements et espaces techniques, tout en offrant un réel potentiel d'aménagement selon le projet : maison d'amis, gîtes, réception ou activité d'accueil. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Boulangeries, commerces, pharmacie, médecin, restaurants, marché et services du village sont accessibles à pied. Un château à taille humaine, chargé d'histoire et parfaitement habitable au quotidien, pour ceux qui recherchent une demeure singulière au coeur du Sud-Ouest de la France. Dossier complet avec photos, plans et visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. La propriété bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de Villefranche-de-Rouergue, Montauban et Albi, avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac accessible en environ 1 h 15.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 33000
Année de construction : 1500
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32813

Précision localisation : AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5155 euros