Vente Villa 2 pièces 31 m² Torreilles (66440)

**À deux pas de la mer, une opportunité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !**

Vous recherchez un **pied-à-terre en bord de mer**, une **résidence secondaire** ou un **investissement locatif** ? Cette villa est peut-être exactement ce que vous attendiez !

Située dans une **résidence sécurisée à Torreilles**, cette villa vous propose :

Un séjour agréable

Une kitchenette équipée

Un cellier

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC

**Une place de parking**

Vendue meublée

**La mer à deux pas**, une résidence sécurisée et un prix particulièrement attractif : **119 000 €**.

Que ce soit pour profiter vous-même de votre pied-à-terre au soleil ou pour réaliser un **investissement locatif**, ce bien représente une **belle opportunité à saisir rapidement**.

À ce prix et avec cette proximité de la mer, **il risque de ne pas rester disponible très longtemps !**

**Une visite ? Une question ? Contactez-moi dès maintenant !**

**Sabrina Willaert**

Conseillère en immobilier indépendante

**BSK Immobilier**

**06 07 32 74 33**

**Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité sur Torreilles !**

Cette annonce référence 345008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 544

Charges prévisionnelles annuelles : 402,08 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA WILLAERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 544
Montant moyen des Charges annuelles : 402.08 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant