Description T5 à Mallemort
Imaginez… Un matin calme, le chant des cigales, un café sur votre terrasse en bois, face à votre jardin paysager… puis un plongeon dans votre piscine. Ici, chaque jour ressemblera à un week-end.
Cette villa de 110 m² élevée d'un étage allie confort moderne, élégance et art de vivre provençal. Elle est entretenue et très facile à l'usage.
L'INTERIEUR est pensé pour le bien-être : Dès l'entrée, la lumière vous accueille.
La pièce de vie traversante devient le cœur de la maison : chaleureuse l'hiver grâce au poêle à granulés, fraîche l'été avec sa climatisation réversible.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une véranda… votre nouvel espace préféré, été comme hiver.
Une chambre/bureau ou autre suivant votre projet prend place à ce niveau avec sa salle d'eau .
L'ESPACE NUIT de l'étage
3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
2 salles d'eau modernes, dont une avec douche à l'italienne
WC séparés pour plus de confort
L'ESPACE EXTERIEUR qui invite à profiter
la Piscine 7x3 m à coque de 1,60 m avec sa plage carrelée
le Jardin de 556 m², verdoyant et intime
la Terrasse idéale en bois pour vos repas en plein air
Le Garage + 2 carports pour accueillir famille et amis
DES PRESTATIONS qui font la différence
Climatisation réversible à chaque niveau
Poêle à granulés avec thermostat
Électroménager récent
Piscine et terrasses rénovées
Filtration récente
Un cadre de vie unique et sécurisé ,au sein du domaine du Golf de Pont Royal :
Golf 18 trous de renommée internationale
Sécurité 24h/24
Environnement calme et verdoyant
À proximité d'Aix-en-Provence, Avignon et Salon-de-Provence
Ce n'est pas juste une maison… c'est un changement de vie.
Une villa prête à accueillir vos plus beaux moments : apéros d'été, soirées cocooning, souvenirs en famille…
Ne laissez pas passer cette opportunité ! dès aujourd'hui et venez découvrir ce petit coin de paradis.
Contactez nous Fabienne et Camille Bordone
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952740
Nom du négociateur : BORDONE Fabienne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 113m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 556 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340932561545
- Mise à jour 07/09/2026 à 13:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 679 €
3 minQualité de connexion internet à Mallemort (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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