Vente Villa 10 pièces 227 m² Chambles (42170)

"42170 CHAMBLES - MEYRIEUX - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 227m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent de découvrir cette superbe maison située à Chambles, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Cette maison de 227m² répartis sur 2 niveaux se compose de :

AU RDC :

- Un vaste séjour lumineux de 38m² donnant accès à la terrasse

- Une cuisine aménagée de 14m²

- 2 chambres confortables de 14 et 17 m²

- Une salle de douche avec deux vasques et une douche à l'italienne

- Un WC séparé

Au premier étage :

- 5 chambres spacieuses ( de 14, 16, 18, 11 et 9m² )

- Un salle de douche de 4m²

- un bureau de 11m²

- Un WC séparé

Le sous-sol propose un espace de 21m² idéal pour du rangement et une cave de 4m².

ATOUTS DE LA MAISON :

- Superficie généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- 7 chambres pour accueillir famille et amis en toute intimité

- Terrasse de 140m² idéale pour profiter des beaux jours

- Jardin arboré de 2000m² offrant calme et tranquillité

- Toiture en ardoise pour un charme authentique

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Année de construction 1974

- Surface totale du terrain de 2000m²

- Fosse septique / possibilité de se raccorder au tout à l'égout

- Chauffage : Chaudière Gaz (10 ans) cuve enterrée et Chaudière Bois

- Puit qui alimente toute la maison pas de compteur d'eau

- Tableau électrique de l'époque / compteur linky en place

- Fibre ok

- Isolation et construction : moellons double / laine de verre + brique / Charpente traditionnelle / Couverture ardoise

- Taxe foncière : 1700€

- DPE : D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clavier Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant