Vente Villa 7 pièces 200 m² Le brusquet (04420)

04420 – LE BRUSQUET – VILLA 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENVIRON 200 M² – TERRAIN DE 2 200 M² CONSTRUCTIBLE, CLÔTURÉ ET ARBORÉ – PISCINE – POOL HOUSE – T3 INDÉPENDANT – DOUBLE GARAGE – EXPOSITION SUD - POSIBILITE D'ACHETER 1200m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUPPLEMENTAIRE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa construite en 1997, développant une surface habitable d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 2 200 m² constructible, clôturée et arborée.

La villa

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 71 m², comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale d'environ 15,95 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC d'environ 9,66 m² et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

*une chambre d'environ 13,23 m² ;

*une grande chambre d'environ 25,42 m² ;

*une salle d'eau avec WC d'environ 6,58 m².

Les extérieurs et dépendances

Implantée sur un agréable terrain de 2 200 m² exposé plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances.

Vous profiterez notamment :

*d'une piscine avec pool house d'environ 15,18 m² ;

*d'un local technique d'environ 7 m² ;

*d'un double garage d'environ 33,5 m² ;

*d'une buanderie d'environ 11 m² ;

*d'un T3 indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel

Équipements et prestations

*Menuiseries PVC double vitrage

*Volets roulants

*Volets battants en bois

*Chaudière au fioul

*Cheminée

*Radiateurs électriques

*Ballon d'eau chaude

Informations complémentaires

Taxe foncière : 2 619 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume ou par mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ibanez Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant