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Vente Villa À vendre Propriété d'exception avec vue panoramique sur l'Ardèche à Sampzon Sampzon
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Vente Villa 6 pièces 179 m² Sampzon (07120)

480 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    179m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 43741
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 13:39
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 330 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sampzon (Ardèche 07)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sampzon

À vendre Propriété d'exception avec vue panoramique sur l'Ardèche à Sampzon
Profitez d'un cadre naturel préservé avec cette belle maison à Sampzon, offrant une vue spectaculaire sur l'Ardèche, une piscine et de grands volumes sur un terrain de 3 000 m². Idéale pour un quotidien alliant confort et tranquillité.

Un cadre privilégié, une vue spectaculaire et de beaux volumes !
Sur la commune recherchée de Sampzon, découvrez cette belle propriété offrant un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur l'Ardèche.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'espaces extérieurs particulièrement agréables, avec notamment une piscine et une grande terrasse dominant le paysage.
La propriété dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, Grande terrasse avec vue panoramique sur l'Ardèche.
Elle est équipée d'une cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage aluminium, garage, d'un système d'alarme, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés : vue exceptionnelle, terrain généreux, piscine, appartement indépendant et prestations de confort.
Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'Ardèche, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des sites touristiques et des commodités.
Une propriété coup de coeur qui mérite une visite ! plus de renseignements sur notre site
barjac-immobilier.com ou par téléphone
Réf.
43741


Honoraires à la charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Notre agence est implantée depuis plus de 30 ans dans le village de Barjac, ce qui nous permet de bénéficier d'une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous avons à cœur de fournir un service personnalisé à nos clients, en les accompagnant dans toutes les étapes de leur projet immobilier, de la recherche du bien idéal jusqu'à la signature de l'acte de vente ou de location.

Nous proposons une large gamme de biens immobiliers, allant des maisons de village aux villas de luxe en passant par les appartements et les terrains constructibles.

En choisissant Barjac Immobilier, vous bénéficierez de notre expertise en matière d'immobilier local, ainsi que de notre engagement à fournir un service de qualité supérieure à nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.