Vente Villa 4 pièces 116 m² Loriol sur drome (26270)

LORIOL-SUR-DRÔME (26270) – QUARTIER RÉSIDENTIEL

Maison contemporaine 4 pièces – 3 chambres – 116 m² – Terrasse, piscine & jardin arboré

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe maison contemporaine, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Loriol-sur-Drôme.

Un lieu où calme, confort et modernité s'unissent pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux.

Construite en 2023 cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe 116 m² habitables sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², composée d'un vaste salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot centrale

De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, inondant l'espace de lumière et créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Plus un cellier .

À l'étage, trois belles chambres spacieuses assurent calme et intimité à chacun des occupants.

À l'extérieur, la terrasse plein sud d'environ 25 m² invite à la détente et aux repas d'été, tandis que le jardin arboré de 375 m², parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de verdure.

La piscine, bordée d'un bel espace de détente, promet de merveilleux moments en famille sous le soleil de la Drôme.

Les atouts de cette maison :

Construction récente et en parfait état

Pièce de vie de 60 m² lumineuse et ouverte sur l'extérieur

Cuisine moderne avecîlot central

Baies vitrées donnant sur la piscine

Excellente exposition plein sud

Jardin arboré et piscine

Environnement calme, résidentiel et familial

Un bien rare sur le marché, alliant design contemporain, confort et sérénité.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller de secteur, Monsieur Didi

Il se fera un plaisir de vous faire découvrir ce véritable coup de cœur à Loriol-sur-Drôme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Didi Mustapha

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant