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Vente Villa Propriété de caractère en plein coeur du Lot Saint denis catus
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Vente Villa 406 m² Saint denis catus (46150)

460 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    406m2 environ
  • Nombre de chambres
    9 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    8 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 23440 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52898210_3002
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 09:11
F
Classe Énergie
348 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/01/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
348 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/01/2025

Qualité de connexion internet à Saint denis catus (Lot 46)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Villa à vendre Saint denis catus (Lot 46)

Propriété de caractère en plein coeur du Lot
Laforet Cahors vous propose à la vente cette magnifique propriété composée de trois maisons de caractère. Sur un terrain de plus de 2 hectares, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété dispose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Une maison principale d'environ 177 m² habitables 3 niveaux avec séjour lumineux cuisine attenante avec accès terrasse. 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l'étage; Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire. Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse. Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d'été Une seconde maison de gardien avec garage et appartement en duplex d'environ 77m2. Jardin privatif Enfin, une grange entièrement aménagée sur 3 niveaux pour une superficie totale de 213m². Un grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine, 4 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC. Une grande salle de 36 m² utilisée comme dortoir. Garage avec salle d'eau et WC Atelier à l'étage. Allées en castine et éclairages extérieurs, piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d'été, serre, abri pour camping-car. N'attendez plus et contactez nous pour organiser votre visite.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 23440
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1574



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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