Vente Villa 6 pièces 164 m² Saint paul les dax (40990)

PROCHE SAINT PAUL LES DAX ( 15 mn au NORD - Commune de Laluque ) - MAGNIFIQUE VILLA Moderne T6 de 2023 située dans un sympathique village Landais (épicerie & croissants chauds à proximité ) - Supermarché et pôles médicaux à 9 mn - Océan à 25 mn.

Mon espace à vivre de 51 m² se compose : d'une entrée, d'un très lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine US entièrement équipée ( électroménager neuf & de qualité - cellier attenant de 8 m2 ), le tout donne un accès direct à l'espace Terrasse / Piscine 8X4 ( traitement au sel ) pour de bons moments de détente.

Passons au coin nuit pourvu de 5 chambres : 1 suite parentale de 25 m2 ( avec dressing + salle d'eau privative & WC ), 3 chambres avec une 2° salle de bain & WC, une 5° chambre de 18 m2 avec lumière traversante se situant à l'opposé du coin nuit principal.

Pour votre plus grand confort ce bien est muni d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, un ballon Thermodynamique ainsi qu'un système de pilotage par domotique.

Ce bien sis sur un parc clos de 868 m2 avec garage de 24 m2, un carport de 42 m2 pour 2 voitures, un portail électrique. A voir RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel - Réf.971507

Nom du négociateur : LAMEIGNERE Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant