Vente Villa 3 pièces 89 m² Ales (30100)

À vendre – Maison de plain-pied construite en 2016

Venez découvrir cette jolie maison de 59 m² habitables, située dans un lotissement privé avec charges, à proximité immédiate des commodités et de l'hôpital.

Elle offre une pièce de vie agréable, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace extérieur offrant encore de belles possibilités d'aménagement paysager afin de créer un cadre plus intimiste et végétalisé.

Ses atouts :

Maison construite en 2016

59 m² habitables

2 chambres

DPE A

Garage de 19 m²

Carport

Portail électrique

Terrasse

Lotissement privé avec charges

Proche des commodités

Proche de l'hôpital

Une maison récente, fonctionnelle et agréable, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

195 000 €

Rocher Immobilier – Mandataire BSK Immobilier

07 80 54 96 55

e.rocher@bskimmobilier.com

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 349480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 61 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE ROCHER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant