Vente Maison 3 pièces 65 m² Ales (30100)

Cette maison mitoyenne offre un espace de vie lumineux avec balcon, 2 chambres spacieuses et un jardin. Profitez d'un système de chauffage performant et d'un accès facile au garage. Un bien à découvrir sans tarder.

A vendre proche centre ville d'Alès, maison mitoyenne composée à l'étage d'un bel espace de vie, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon avec accès jardin. Vous entrez facilement par 2 marches et le tout se situe de plain pied, système de chauffage performant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent et climatisation réversible dans pièce principale. Vous disposez de 2 chambres dont une de 12 m2 et l'autre de 10 m2 lumineuses, salle d'eau et toilette séparée.Un accès par voiture au terrain et au garage, dont le rez de chaussée offre 2 pièces de rangement. A découvrir rapidement !

DPE : C soit 161 kWH/ m2 GES : 5 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 euros et 970,00 euros indexées à l'année 2021

Prix de vente du bien au montant de 136000 euros Frais d'agence inclus , honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente frais d'agence inclus de 136000,00 euros

Mandat réf : 425514- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SALLIERES Pierre

Précision localisation : quartier prés saint jean

Honoraires à la charge du Vendeur