Vente Villa 7 pièces 168 m² Saint louis (97421)

Située à La Rivière Saint-Louis, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'environ 168 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec son jardin arboré et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis.

La villa bénéficie d'une situation idéale pour la vie quotidienne, avec les établissements scolaires et les commerces accessibles rapidement.

AU REZ DE CHAUSSÉE

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de :

• Une suite parentale avec salle de bains et WC

• 3 chambres supplémentaires

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

À L'ÉTAGE

• Une chambre

• Une MEZZANINE offrant un espace polyvalent, pouvant être aménagée en salle de jeux, salon TV, espace détente ou bureau, selon vos envies et vos besoins.

LES EXTÉRIEURS

Depuis le séjour, la grande varangue s'ouvre sur un bel espace piscine, créant une agréable continuité entre la maison et l'extérieur.

La configuration permet d'aménager différents espaces aussi bien pour les repas en extérieur que pour les moments de détente ou les réceptions.

Les ATOUTS de la villa

• Environ 165 m² habitables

• 5 chambres

• Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres

• Grande varangue

• Piscine au sel

• Grand garage d'environ 38 m²

• Stationnement pour 3 véhicules

• Au fond d'une impasse

• Écoles et commerces à proximité

Cette annonce référence 350326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010.

Prix du bien : 465 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE-LAURE LE MOAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant