Vente Villa 5 pièces 150 m² Marseille 12 (13012)

Vente entre particuliers ? Agences s'abstenir.
Dans une petite traverse au calme absolu, découvrez ce bas de villa de plain-pied de 150 m², sans mitoyenneté, situé au c?ur du quartier résidentiel des 3 Lucs, proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Sur un terrain de 300 m², vous profiterez d'un jardin entretenu avec piscine, d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules et d'un atelier attenant.
La maison comprend une magnifique pièce de vie de 70 m² avec salon, séjour et cuisine, 3 chambres avec grands placards intégrés, un grand dressing, une buanderie/cellier, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne.
Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et phonique. Exposition sud-ouest, très ensoleillée.
Maison rénovée et réagencée en 2010, peintures et électricité refaites fin 2025. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
DPE réalisé en avril 2026 : classements A et B (selon diagnostic).
Petite copropriété de 2 lots, sans aucune charge.
? Renseignements et visites : par téléphone
AGENCES, MANDATAIRES ET INTERMÉDIAIRES S'ABSTENIR.