Vente Villa 5 pièces 98 m² Villetaneuse (93430)

Cette maison T5 rare à Villetaneuse offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec son grand extérieur de 67,4m² et 4 chambres, elle allie confort et luminosité. Une opportunité à ne pas manquer en livraison pour 2027.

Belle maison T5 à Villetaneuse, avec 67,4m² d'extérieur. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

EN BREF

• Maison à Villetaneuse (93430)

• Prix : 351.000 €

• Surface habitable : 98,4m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 belles chambres

• Exposition Sud

• Extérieur exceptionnel de 67,4m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La maison réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et quatre chambres bien agencées dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Un extérieur de 67,4m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats àl'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur